シティハウス中野レジデンス

  • 東京都中野区新井二丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩11分

  • 2013年築 / 10階建 / 122戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
9,980万円
184.8万円/㎡
相場
9,408万円
174.2万円/㎡
6,745
8,520
10,295
12,070
AI査定結果
推定相場価格
9,408万円
174.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,520万円〜10,295万円
157.8万円/㎡〜190.6万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
シティハウス中野レジデンス
9,980万円（184.8万円/㎡）/ 2階 / 54.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は162.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/159,980万円184.8万円2階 54.01㎡ 2LDK南
2025/12/149,980万円180.1万円4階 55.41㎡ 2LDK南
2025/12/139,780万円181.1万円2階 54.01㎡ 2LDK南
2025/10/2710,480万円194.0万円2階 54.01㎡ 2LDK南
2025/09/2610,800万円194.9万円4階 55.41㎡ 2LDK南
2025/04/256,980万円150.5万円5階 46.39㎡ 1LDK東
2025/02/188,800万円157.3万円5階 55.93㎡ 2LDK東
2024/10/098,500万円153.7万円4階 55.3㎡ 2LDK東
2024/07/308,980万円161.4万円5階 55.65㎡ 2LDK西
2023/07/154,680万円109.5万円1階 42.74㎡ 1LDK東
2023/06/095,180万円121.2万円1階 42.74㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は164.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
シティハウス中野レジデンス
中野区新井二丁目
中野駅11分 9,980万円184.8万円54.01㎡2LDK2階 / 10階建 南2013年122戸RC
2025/10/14パークハウス中野アーバンス
中野区新井一丁目
中野駅8分 9,200万円185.9万円49.49㎡1LDK8階 / 8階建 西2009年78戸RC
2025/06/26パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
中野区中央五丁目
中野駅9分 10,350万円181.0万円57.18㎡2LDK+3階 / 5階建 東2014年75戸RC
2025/07/02パークホームズ中野南台ステーションテラス
中野区南台五丁目
方南町駅3分 8,480万円139.6万円60.74㎡2LDK5階 / 12階建 東2010年73戸RC
2025/12/29ライオンズ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 8,499万円165.9万円51.24㎡2LDK4階 / 15階建 西2010年72戸RC
2025/11/01ザ・パークハウス中野富士見町
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅5分 8,880万円155.5万円57.12㎡2LDK7階 / 15階建 南東2015年82戸RC
2026/02/27サンウッド東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 9,980万円185.0万円53.96㎡2LDK4階 / 14階建 東2016年74戸RC
2025/02/08アジールコフレ中野坂上
中野区本町二丁目
中野坂上駅2分 9,680万円154.6万円62.6㎡3LDK6階 / 13階建 南2017年85戸RC
2025/10/19シティハウス笹塚レジデンス
中野区南台二丁目
笹塚駅13分 9,980万円148.6万円67.18㎡3LDK4階 / 15階建 南東2017年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、中野区では69.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.8万円）は中野区の平均と比較して6.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
中野区
174.0万円/㎡
前年比+69.1%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハウス中野レジデンス
所在地東京都中野区新井二丁目
交通中央線中野駅徒歩11分
築年月2013年
階数10階建
総戸数122戸
建物構造RC
土地権利所有権

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