2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+27.2%
中野区
167.9万円/㎡
前年比+98.5%
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シティハウス中野レジデンス
東京都中野区新井二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩11分
2013年築 / 10階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
9,127万円
164.7万円/㎡
6,894
8,383
9,871
11,360
AI査定結果
推定相場価格
9,127万円
164.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,383万円〜9,871万円
151.3万円/㎡〜178.2万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年10月30日
シティハウス中野レジデンス
9,980万円（180.1万円/㎡）/ 4階 / 55.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は158.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 9,980万円 | 180.1万円 | 4階 | 55.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 10,480万円 | 194.0万円 | 2階 | 54.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 10,800万円 | 194.9万円 | 4階 | 55.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 6,980万円 | 150.5万円 | 5階 | 46.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 8,800万円 | 157.3万円 | 5階 | 55.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 8,500万円 | 153.7万円 | 4階 | 55.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 8,980万円 | 161.4万円 | 5階 | 55.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 4,680万円 | 109.5万円 | 1階 | 42.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 5,180万円 | 121.2万円 | 1階 | 42.74㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は159.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | シティハウス中野レジデンス 中野区新井二丁目 | 中野駅11分 | 9,980万円 | 180.1万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 122戸 | RC |
| 2025/10/14 | パークハウス中野アーバンス 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 9,200万円 | 185.9万円 | 49.49㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/26 | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 10,350万円 | 181.0万円 | 57.18㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/02 | パークホームズ中野南台ステーションテラス 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 8,480万円 | 139.6万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 8,499万円 | 165.9万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・パークハウス中野富士見町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 8,880万円 | 155.5万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンウッド東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 7,880万円 | 146.0万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/08 | アジールコフレ中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 9,680万円 | 154.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/19 | シティハウス笹塚レジデンス 中野区南台二丁目 | 笹塚駅13分 | 9,980万円 | 148.6万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.2%上昇、中野区では98.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）は中野区の平均と比較して7.3%割高です。